Pemeliharaan AC Central

Spesifikasi Produk

Deskripsi

1. Pemeliharaan Unit AHU (Air Handling Unit) & FCU (Fan Coil Unit) Ini adalah unit yang langsung berhubungan dengan udara di dalam ruangan. Pembersihan Filter: Membersihkan atau mengganti filter udara (Pre-filter, Medium, atau HEPA) untuk menjaga kebersihan udara. Pembersihan Koil (Cooling Coil): Menyemprot sirip-sirip koil dengan air bertekanan agar perpindahan dingin maksimal. Pengecekan Motor & Fan: Melumasi bearing (klaher) dan mengecek ketegangan V-belt (tali kipas) agar tidak selip atau putus. Sistem Drainase: Membersihkan bak air dan pipa pembuangan agar tidak tersumbat dan menyebabkan kebocoran di plafon. 2. Pemeliharaan Unit Chiller (Mesin Pusat) Chiller adalah komponen paling mahal dan vital. Pengecekan Refrigeran: Memantau tekanan suction dan discharge untuk memastikan tidak ada kebocoran freon. Analisis Oli: Mengecek level dan kondisi oli kompresor secara berkala. Cleaning Tube Condenser: Melakukan descaling (pembersihan kerak) pada pipa-pipa di dalam mesin agar proses pendinginan tetap efisien. 3. Pemeliharaan Cooling Tower (Khusus Water Cooled) Jika gedung menggunakan sistem pendingin air, menara pendingin di atap harus dirawat. Water Treatment: Pemberian bahan kimia (chemicals) untuk mencegah karat, kerak, dan bakteri Legionella. Pembersihan Basin: Menguras bak penampung air dari lumut dan endapan lumpur. Nozzle & Fill: Memastikan semprotan air merata dan media pendingin (fill) tidak tersumbat. 4. Sistem Distribusi (Ducting & Pompa) Pembersihan Ducting: Menggunakan robot atau vakum khusus untuk membersihkan debu di dalam saluran udara kotak. Pengecekan Pompa (Chilled Water Pump): Mengecek seal pompa agar tidak bocor dan memastikan aliran air dingin ke seluruh lantai lancar. Insulasi Pipa: Memastikan pembungkus pipa (stirofoam/rubber) tidak sobek untuk mencegah kondensasi (tetesan air embun). 5. Sistem Kontrol & Elektrikal Kalibrasi Sensor: Memastikan sensor suhu dan tekanan memberikan data yang akurat ke sistem pusat. Pengecekan Panel Listrik: Mengencangkan baut-baut kabel yang kendur akibat getaran mesin dan mengecek fungsi contactor.